No te decimos cuánto piden otros. Te decimos cuánto pagan.
Informe de valoración con precios de venta reales registrados ante Notariado y compradores activos buscando en tu zona ahora mismo.
- Precios reales, no de anuncio
- Cuántos compradores buscan en tu barrio
- Tendencia de precios a 6 meses
Sin tarjeta de crédito. Sin letra pequeña. Solo datos reales.
Informe de valoración
Chamberí, Madrid
Precio real de venta
4.850 €/m²
Precio de anuncio
5.200 €/m²
Compradores activos
23
Lo que pagan
397.700 €
Diferencia anuncio vs. venta real
40+ propietarios
ya lo recibieron
Un informe basado en ventas reales, no en anuncios
La mayoría de valoraciones online te dicen cuánto piden otros vendedores por pisos parecidos.
Esto no es lo que vale tu casa: es lo que desean cobrar.
Nuestro informe cruza datos de ventas reales registradas ante Notariado con la demanda activa de compradores verificados en nuestra plataforma. Así sabes cuánto se paga de verdad y cuántos compradores están buscando ahora mismo en tu zona.
Precios de venta reales, no de anuncio
Datos de transacciones cerradas ante Notariado, no lo que otros vendedores piden en portales.
Compradores activos buscando en tu zona
Sabemos cuántos compradores verificados buscan vivienda en tu barrio ahora mismo.
Tendencia real basada en transacciones
Evolución del precio de venta real en los últimos 6 meses, no estimaciones de portales.
Valoración con datos de demanda, no solo de oferta
Cruzamos oferta y demanda real para darte un precio ajustado al mercado, no inflado.
¿Cuánto se negocia a la baja en tu zona?
Diferencia entre lo que los vendedores piden y lo que los compradores pagan.
Precio anuncio
5.200 €/m²
Lo que esperan cobrar
Precio real de venta
4.850 €/m²
Lo que cobran de verdad
Piso 60 m²
-21.000 €
Piso 82 m²
-28.700 €
Piso 100 m²
-35.000 €
Ejemplo: Chamberí, Madrid. Si pides el precio del anuncio, probablemente estés dejando dinero sobre la mesa.
Precio por m² en Chamberí
Diferencia entre lo que se anuncia y lo que se paga de verdad
Brecha de 350 €/m² (6,7% de descuento medio)
En un piso de 82 m², eso son 28.700 € menos de lo que el vendedor esperaba cobrar.
Evolución del precio real (6 meses)
Transacciones ante Notariado · Chamberí, Madrid
El precio de venta real lleva 6 meses consecutivos subiendo en Chamberí. Tu zona puede tener una tendencia diferente.
Estos datos son de Chamberí. ¿Quieres los de tu zona?
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